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最終更新：2026年03月14日
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営業時間：09:00～19：00 定休日：年末年始
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ＥＲＣ北野坂ビル
物件紹介
三宮を代表する繁華街、北野坂に面す好立地ビル。人通りが多い場所なので集客に期待できます。
- 賃料/坪単価
- 27万5,000円 /
2.46万円
- 坪数/面積
- 10.28坪 /
34.00㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 22,000円
- 敷金
- 0ヶ月
- 礼金
- 33万円
PHOTO GALLERY
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【外観】
-
【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 事務所可
- 飲食店可
- 法人可
- サービスオフィス
- ワンフロア
- スクール向け
- SOHO向け
- IT向け
- クリニック向け
- 居抜物件
- 重飲食可
- 軽飲食可
- ２４時間利用可能
- 視認性良好
- 残置物有
- 好立地
- シェアオフィス
- スナック・バー向け
- 美容室向け
- 物販向け
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 個別空調
- インターネット対応
- 防犯カメラ
初期費用シミュレーションこの物件を借りた場合の初期費用の一例です。
- 賃料
- 共益費
- 敷金：
- 礼金
- 仲介手数料 ※1
- 前家賃（日割り） ※2
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- 前家賃（日割り）
- その他費用
- 合計
※1. 仲介手数料は仮の価格となりますので、実際の価格に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※2. １か月を30日として計算しています。
募集中物件情報
| 所在階 | 賃料/坪単価 | 管理費 | 敷金/礼金/保証金/償却/敷引 | 坪数/面積 | 詳細 | 検討リスト |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 35.2万円 / 12473.42円 | 44,000円 | 0ヶ月/ 44万円/ -/ -/ - | 28.22坪 / 93.30㎡ | 詳細を見る | 追加する |
担当者のコメント 大橋正行
- 居抜き予定。JR三ノ宮駅徒歩5分と駅にも近いです。問い合わせお待ちしております。
お問い合わせ
株式会社イーアールホームズ
078-845-9921
- 〒657-0051
- 兵庫県神戸市灘区八幡町２丁目12-17 阪急六甲ERCビル 1階
09：00～19：00 定休日:年末年始
周辺施設
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：99956270 情報更新日：2026年03月03日 次回更新予定日：2026年03月17日| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区加納町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 10.28坪(34.00㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 27.5万円/2.46万円 | 管理費・共益費 | 22,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 0ヶ月/33万円/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | 近隣/30,000円 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務 | - | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | - | 向き | 西 |
| 築年月(築年数) | 2005年 3月 (築21年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗事務所/鉄骨造 | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | -/2階/9階建 | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 居住中/即時 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 99956270 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月17日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
別途ゴミ処理契約要。 看板設置指定業者有。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
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078-845-9921
09：00～19：00 定休日:年末年始
- 〒657-0051
- 兵庫県神戸市灘区八幡町２丁目12-17 阪急六甲ERCビル 1階
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